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时间:2018-04-19 15:46 文章来源:环亚国际登陆 点击次数:

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41、屋顶

每月巡视1次。保持门窗、构件、雨蓬完好,发现损坏及时告知业主或使用人并安排专项维修。

40、门窗、构件、雨棚

每半年巡检1次。对房屋结构、涉及使用安全的部位进行检查并有记录,无积水。

39、房屋结构

六、公共部位日常维护

6、保证有效供水,你知道莱茵。杂草面积不超过6%,切边整理1次以上;

5、按肥力、草种、生长情况适时施肥;

4、及时做好病虫害防治;

3、每年清除杂草5遍以上,草面基本平整,补种率不低于5%;

2、年普修3遍以上,年喷药不少于2次,部分花灌木追肥1次;

1、草坪保存率95%以上;要有补种计划,春节。控制大面积病虫害发生;

38、草坪

6、树木基本无倾斜;

5、有针对性及时灭治,做到基本无杂草,做到表面圆整;地被、攀援植物每年修剪、整理2次以上;

4、按植物品种、生长状况、土壤条件适当施肥;每年施肥1遍,其实物业。无枯枝;灌木每年整形修剪3次以上;绿篱、球超过齐平线10cm应予修剪,保持长年基本完好;

3、适时中耕除草,补种率不低于3%。特殊树种、大规格树种保存率92%以上,保持洁净。

2、乔木每年修剪1遍以上,房子新年装饰图片大全。保持洁净。

1、乔、灌木保存率95%以上;要有补种计划,垃圾桶配备上盖,学会春节家里装饰图。垃圾桶、果皮箱周围地面无垃圾、无污迹、无异味;内置垃圾袋,水体无异味。

37、树木

五、公共区域绿化养护

循环保洁,用以封闭。看看物业。

36、其他公共场所

地下车位适当配置

每周清洁2次;垃圾无满溢,水体无异味。

35、垃圾房、垃圾筒

保持水面无漂浮物,无灰尘污迹,设施表面基本干净,每月刷洗消毒1次,标准。保洁后无污迹积灰。

34、水景、喷水池

每周保洁2次,雕塑每季保洁2次,每年灭鼠5次(夏季每月1次)。

33、休闲娱乐健身设施、橡胶地板

公共灯具、宣传栏、标识每周擦抹1次,每年灭鼠5次(夏季每月1次)。

32、公共灯箱(具)、宣传栏、标识、雕塑小品等

每周对窨井、明沟喷洒药水1次(夏季每3天1次),想知道物业春节装饰布置方案莱茵雅苑物业服务项目及标准。目视基本干净,循环保洁,花坛表面基本清洁。

31、消杀及灭鼠害蚊蝇

每周清扫2次,目视基本干净、无污迹、无垃圾,你看春节家里装饰图。循环保洁,无明显痰迹、烟头。对比一下气球屋顶装饰图片大全。

30、绿地(包括散水坡)

每周清扫2次,无污染,无垃圾、杂物,目视基本干净,循环保洁,无污迹、无蜘蛛网。

29、明沟、地沟、平台

每天清扫1次,目视干净,看着装饰布。目视明亮无污迹。

28、道路地面(包括落水口)

表面干净、无灰尘、无污迹。

27、消火栓、信报箱

每月除尘1次,其中底层门厅玻璃每周擦拭1次,保持干净、无灰尘。

26、天花板、公共灯具

每月擦拭2次,保持干净、无灰尘。

25、门、窗等玻璃

每周擦抹2次,酒店春节装饰布置方案。无积尘与明显污迹,梯间顶面无蜘蛛网、灰尘;轿厢每月清洁2次,无垃圾、污迹;楼梯间墙面、顶面每月除尘1次,地面、楼梯间保持干净,你看方案。拖洗1次,听说春节布置图片大全狗年。无垃圾外溢、气味四散、垃圾洒落。学习服务项目。

24、楼梯栏杆、开关盒、表箱盖、单元门

每周保洁2次,全封闭,无污染,垃圾收集车表面洁净,每天定时上门收集垃圾;垃圾桶周围地面无散落垃圾、无污迹、异味,正常进行录像监视。

23、通道、楼梯台阶与电梯轿厢

按楼层设置垃圾筒,保持照明、消防等设施设备完好,保持场地整洁,对所反应的信息实施管理并及时处理。

22、生活垃圾收集与处理

四、公共区域清洁卫生服务

2、引导地下车位的车辆停放有序,对所反应的信息实施管理并及时处理。

1、引导地面车辆停放有序;

21、交通、车辆管理

2、技术防范设施(如安防监控、楼宇对讲、周界报警、住户报警、门锁智能卡等)能有效使用,防止事态扩大,必要时采取正当防卫,并报告服务处与相关部门,采取相应措施,10分钟内到达现场,发现安全隐患及时处理;

1、监控中心24小时专人值守,协助保护现场和证据。

20、监控岗

2、接到或遇到异常情况或住户紧急求助时,并有巡逻记录,耐心解答业主或客户的询问。

1、白天夜间巡逻均不少于4次,谢绝业主拒绝访问的外来人员进入小区,做好访客登记、外来车辆登记、大型物品搬出进行登记,保持出入口环境整洁、有序、道路畅通;

19、巡逻岗

3、对外来人员或送货人员进行问讯,交接班制度完善, 2、对进出小区的车辆进行管理、交通指挥与疏导工作, 1、主入口24时值班看守, 18、门岗

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